11.12.2017 12:28
Консультант

Названа десятка стран с самым стремительным ростом цен на жилье

С сентября 2016-го по аналогичный период 2017 года мировая стоимость недвижимости выросла на 5,1%, согласно исследованию Global House Price Index компании Knight Frank, в котором анализируется динамика цен в 55 странах мира. В сравнении с предыдущим кварталом рост замедлился на 1,2%.

Как сообщает Prian.ru со ссылкой на Knight Frank, к началу осени 2017 года девять стран из первой десятки продемонстрировали повышение стоимости жилья, хотя в предыдущем квартале рост был более заметный. Лидирует в рейтинге Исландия – цены на недвижимость за год здесь выросли на 20,4%. Второе место занял Гонконг, хотя согласно местным исследованиям, квартальный рост в государстве составил всего 1,7%.

Саудовская Аравия впервые вошла в Global House Price Index, хоть и оказалась на предпоследнем месте с годовым падением цен на 5,4%. Значительное влияние на спад оказал недавно введенный налог на зарубежных специалистов и как результат – меньший спрос на недвижимость.

Заметный спад наблюдался в Новой Зеландии: из-за более жестких условий по ипотеке и планов запретить приобретение жилья иностранцами рост цен за год замедлился с 10,4% до 5,2%, а позиция в рейтинге упала с 10 до 27.

Положительную тенденция демонстрирует европейский рынок: если три года назад годовой подъем стоимости жилья составлял 2,3%, то в этот раз – 5,6%. Но лидирующие позиции – по-прежнему у стран Азиатско-Тихоокеанского региона. Хотя в Китае цены растут не так стремительно: за год государство опустилось на семь позиций в рейтинге.

ТОП-10 стран с самым стремительным ростом стоимости жилья с сентября 2016 по сентябрь 2017 года:

  1. Исландия – 20,4%;
  2. Гонконг – 17,5%;
  3. Чехия – 13,2%;
  4. Мальта – 11,5%;
  5. Канада – 11,4%;
  6. Турция – 11,1%;
  7. Австралия – 10,2%;
  8. Латвия – 8,8%;
  9. Индия – 8,7%;
  10. Болгария – 8,6%.

Страны с наибольшим ростом цен на жилье за пять лет:

  1. Турция - 95,3%;
  2. Индия - 76,1%;
  3. Исландия - 67,9%;
  4. Гонконг - 60,1%;
  5. Новая Зеландия - 56%;
  6. Колумбия - 51,5%;
  7. Эстония - 50,4%;
  8. Ирландия - 48,8%;
  9. Малайзия - 48,6%;
  10. Австралия - 45,9%.