03.11.2020 15:32
Разное

Под "Северный Берег" Минска отдали 1000 гектаров. Что известно о проекте?

Свыше 1000 гектаров сельскохозяйственных земель в черте Минска указом президента 399 "Об изменении Указа президента Республики Беларусь" переведены в разряд общественной многофункциональной либо жилой смешанной многоквартирной застройки. Указ был подписан 30 октября и опубликован на национальном правовом интернет-портале Беларуси 3 ноября. 

Речь идет о землях на севере столицы, ранее имевших статус ландшафтно-рекреационных территорий природного комплекса – зоны сельскохозяйственного назначения. Это три больших участка земли общей площадью около 10 кв км, расположенных между водохранилищами Цнянское и Дрозды и примыкающих к МКАД. В центре этой территории находится микрорайон Новинки. 

Что здесь появится? 

Согласно приложению к указу, из 1040 га территории под зоны жилой смешанной многоквартирной застройки отводится 964 га. Зона общественной многофункциональной застройки займет 59 га. Еще один участок площадью 17 га стал зоной общественной застройки специализированного назначения. 

sb1.JPGРабота над инвестиционным проектом по созданию на севере Минска "умного города" (он получил название "Северный берег") велась с ноября 2019 года, однако о подробностях стало известно в начале октября 2020-го. Государственное агентство БелТА процитировало слова председателя совета директоров инвестиционной компании Emaar Properties Мухаммед Али аль-Аббара, который сообщил, что планируется построить "умный город в городе", инвестиции в который превысят 4 млрд. евро. По словам инвестора, ожидается, что "этот проект добавит 5-7% в ВВП Минска, позволит создать более 70 тыс. рабочих мест". 

sb2.JPGТочно известно, что в рамках проекта будет построен Белорусский национальный выставочный центр. Мухаммедом Али Аль-Аббаром и премьер-министром Беларуси Романом Головченко уже заложена памятная капсула на месте, где он будет возведен. Центр должен быть построен в течение 15 месяцев. Кроме того, было анонсировано строительство Всемирного торгового центра (такого же, как в Дубае), университета искусственного интеллекта, спортивных комплексов, объекты здравоохранения и образования. Однако, судя по всему, 95% застройки будет жилой. 

photo_2020-11-03_15-32-24.jpgКто будет строить? 

Инвестором проекта выступает компания Emaar Properties из Объединенных Арабских Эмиратов. Рыночная капитализация компании, по данным Forbes, на май 2020 года составляла $5,3 млрд. Вошла в ТОП-20 самых уважаемых компаний мира в рейтинге Forbes-2019. Самый известный проект - небоскреб Burj Khalifa. 

Заказчиком же строительства выступает компания "Эмирейтс Блю Скай", которая ранее называлась "Зомекс Инвестмент" . "Эмирейтс Блю Скай" входит в "Дана Холдингз" и управляет торговым центром "Дана Молл" . Председатель совета директоров Emaar Properties Мухаммед Али аль-Аббар также является председателем правления "Эмирейтс Блю Скай".